Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 75м², 4/19 этаж

12 500 000 ₽ 166 700 ₽ за м²

мкр. Новое Измайлово, ЖК Балашиха-Сити, Ситникова 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 2107557.
Продаётся просторная 2комнатная квартира площадью 75 м² в современном ЖК "Новое Измайлово", ул. Ситникова, 8. Квартира расположена на 4 этаже 18этажного монолитного дома 2011 года постройки.
О квартире
Удобная планировкараспашонка: две изолированные комнаты 25 м² (гостиная) и 23 м² (спальня).
Кухня 7,4 м² с дополнительными распашными дверями в гостиную - можно объединить пространство или использовать раздельно.
Два санузла: совмещённый и раздельный.
Застеклённая утеплённая лоджия 4 м².
Кладоваягардеробная 5 м² - редкое и удобное решение.
Дизайнерский ремонт:
перегородки из красного кирпича,
трубы Rehau,
качественная электрика с проходными выключателями,
керамогранит/плитка Italon,
классические потолки (штукатурка/краска),
декоративная штукатурка в коридоре и на кухне,
тёплый пол.
В квартире остаётся мебель.

О доме
Монолитный дом, индивидуальный проект.
1 пассажирский и 1 грузовой лифт.
Мусоропровод в подъезде.
Железобетонные перекрытия, центральное отопление.
Благоустроенная территория, удобные подходы и пандус.

Инфраструктура и транспорт
До метро "Новогиреево" - 1520 минут на транспорте.
Рядом станции Реутов и Салтыковская.
Удобный выезд на Горьковское шоссе, 3 км до МКАД.
В шаговой доступности: детские сады, школа, гипермаркет, остановки общественного транспорта.
Район полностью сформирован, всё необходимое рядом.

Юридическая информация
Один взрослый собственник с 2012 года (ДДУ).
Никто не прописан.
Без обременений.
Быстрый выход на сделку.
Продажа в связи с расширением, альтернатива подобрана.