Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 47м², 11/12 этаж

6 300 000 ₽ 133 200 ₽ за м²

мкр. Южный, шоссе Энтузиастов 54

Телефон: показать телефон

Собственник, 15.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Квартира приобреталась за наличный расчёт (не ипотеки или мат.капитал) одним собственником для личного проживания. Была подготовлена к ремонту: сняты обои, напольное покрытие (кроме санузлов и кухни), установлена разводка для кондиционеров, полностью заменены окна на известный бренд стеклопакетов, застеклён балкон (по Вашему желанию можно утеплить). Произведён демонтаж НЕ НЕСУЩИЙ стены, планировалось получить разрешение на перенос входа в дальнюю комнату через коридор, чтобы изолировать спальню и зал. Квартира тёплая, светлая, с хорошей шумоизоляцией и большей площадью, чем другие варианты похожих планировок (обычно их площадь 44кв.м) и ждёт нового собственника для воплощения его планировки и дизайна. Главное преимущество этого варианта в том, что Вы экономите своё время на демонтажные работы и подготовку к финишному ремонту.
С 2022 года по семейным обстоятельствам ремонт был приостановлен. На данный момент у квартиры четыре совершеннолетних собственника (родственники, все доли получены по наследству: свидетельство о праве собственности, есть выписка из егрн), имеющих намерение продать свои доли одному покупателю. Цена обсуждается в разумных пределах.

О расположении объекта недвижимости: рядом школа (гимназия), детский сад, торговый центр (много магазинов разного направления) и иные сетевые магазины, удобный подъезд из Москвы и выезд в оба направления (Москва, область). На личном транспорте до ближайшего метро около 25-30 минут с учётом светофоров.

Есть видео обзор, выписка из росреестра. Фото к сожалению не по порядку, могу скинуть по запросу.

Количество комнат 2

Общая площадь 47 м²

Этаж 11

Материал дома блочный

Всего этажей в доме 12

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 9 м²

Отопление центральное