Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 72м², 15/17 этаж

11 900 000 ₽ 165 300 ₽ за м²

мкр. Новое Павлино, Троицкая 1

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.08.2023

В закладки

Пожаловаться

Предлагается к продаже замечательная, уютная и теплая, с хорошим евроремонтом 2-к. квартира. Квартира расположена на 15 этаже 17-ти этажного монолитно-кирпичного дома. Дом построен по проекту с увеличенной толщиной кирпичных стен и обеспечивает в квартире комфортную температуру в отопительный сезон практически с выключенными радиаторами отопления, а также прекрасную звукоизоляцию. Аналогичных домов в близлежащем районе больше не имеется. Квартира приобреталась по ДДУ, первые собственники. В квартире был проведен громадный ремонт "для себя", с использованием самых надежных и практичных материалов и комплектующих: установлена итальянская запорная арматура, система от протечки воды Нептун Про с автоматическими кранами перекрытия ГВС, ХВС, полотенцесушителя, три датчика протечки (ванная, туалет, кухня), немецкие регуляторы давления с магистральным фильтром (проточная очистка в канализацию) Honeywell на ГВС и ХВС, распределяющие гребенки FAR по всем потребителям, электрический бойлер горячей воды Ariston (снабжает все точки гвс в квартире) на период отключения горячей воды, дополнительный циркуляционный насос для полотенцесушителя (для запуска при завоздушивании системы), приборы учета ГВС и ХВС, манометры, инсталляция Grohe с японским качественным унитазом с микролифтом, потайной люк на дорогой фурнитуре с регулировками во всех плоскостях, доп. ревизионный люк. В квартире имеется 37 розеток, выключатели Legrand, проводка выполнена по полу в стяжке медными проволочными (не витыми) проводами 2,5 мм2. Установлен эл.щит с автоматами ABB, дифавтоматами, УЗО (на всё). Заменены все стеклопакеты, установлены все новое сантехническое оборудование. Потолки выведены в горизонт, стены и полы в абсолютный уровень. Общая площадь квартиры 72 кв.м. Остекленный просторный балкон, огромная, полностью оборудованная гардеробная комната. В квартире остается кухонный гарнитур, посудомоечная машина Weissgauff, встроенная эл. варочная панель Krona, эл. духовой шкаф Ariston, вытяжка Haier, а также частично предметы интерьера и техники (кровать, диван, телевизор и другое). Просто заходи и живи. Установлена дорогая входная усиленная металлическая дверь. Дом окружен развитой инфраструктурой: во дворе дома детские площадки, 3 детских сада (один из них в соседнем доме), 3 школы, гимназия, в доме напротив поликлиника, аптеки, гипермаркет Лента и иные супермаркеты, маркетплейсы и многое другое, что необходимо для комфортного проживания. До метро Некрасовка 20 мин. на общественном транспорте от двери квартиры, 10 мин. до ж/д станции Ольгино и МЦД 4. Рядом Павлинский и Ольгинский лесопарки, обустроенные летом многочисленными развлекалками и удобствами. Во дворе и рядом с домом всегда имеется свободное парковочное место для автотранспорта. Из окна открывается прекрасный вид на Москву и зеленую зону. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре. Двое взрослых собственников. Дополнительная информация по телефону.

Количество комнат 2

Общая площадь 72 м²

Этаж 15

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 17

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт хороший

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 13 м²

Отопление центральное