Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 56м², 2/9 этаж

7 200 000 ₽ 128 600 ₽ за м²

мкр. Южный, Твардовского 5

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Свободная продажа 3-х комнатной квартиры, расположенной на 2-м этаже в теплом 9-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 56 м2, три комнаты (18,1-10,3-10,1) м2, кухня 6,3 м2, коридор 6,3 м2, лоджия, застекленная раздвижными панорамными окнами, раздельный санузел, два встроенных шкафа.
Две комнаты изолированные и одна проходная, которую возможно легко изолировать. Возможна реализация различных вариантов перепланировки квартиры на усмотрение новых собственников. Возможна перепланировка в шикарную 2-х комнатную квартиру с кухней-столовой.
Удачное расположение окон: во двор на две стороны (дворы с деревьями и детскими площадками с двух сторон дома).

Хорошие семейные соседи. Дом был построен для семей военнослужащих. Первый этаж в доме не жилой, там располагается Центральная детская библиотека и участковый пункт полиции. Напротив в доме на 1-м этаже расположена детская поликлиника, в соседнем доме на 1-м этаже расположен Детский творческий центр - детские и юношеские кружки и секции. Рядом с домом две школы (гимназия), детские сады и лесопарковая зона для отдыха и прогулок. Во дворе детские площадки, в зимний период заливается каток. Дом располагается в районе с хорошо развитой инфраструктурой магазины, рынок- все в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность. До остановки общественного транспорта 5 минут.

В доме выполнен капитальный ремонт. Новые пластиковые окна в подъезде. Лифт новый, очень тихий. Новые газовые трубы во всем доме (заменили в 2022 году). Подъезд без запахов, очень чисто. Уборка производится регулярно и качественно. Большое расстояние от соседних домов.

Управляющая компания "Южный", не дорогие ежемесячные платежи за квартиру, всего 6 тысяч рублей в месяц.

Правоустановка приватизация 2009 года на одного собственника. Отказники (нотариальные отказы) двое взрослых: один умер, у второго своя недвижимость. Никто не зарегистрирован. Обременений нет. В квартире перепланировка не производилась, проживала одна семья с 1973 года. В данный момент в квартире никто не проживает. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ, ключи у меня.

Количество комнат 3

Общая площадь 56 м²

Этаж 2

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома 1972

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 6 м²

Отопление центральное