Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 6/25 этаж

6 790 000 ₽ 153 700 ₽ за м²

мкр. Новое Измайлово, Строителей 1

Телефон: показать телефон

Собственник, 10.11.2022

В закладки

Пожаловаться

Продается 1 комнатная квартира. Самое интересное почти в конце объявления.

СОБСТВЕННИК

Квартира находится три километра от МКАД в сторону Балашихи по Горьковскому шоссе. Район Новое Измайлово, с налаженной инфраструктурой: кафе, магазины, школа, 2 детских сада, детские и спортивные площадки, ТЦ. До метро Новогиреево маршрутки в пути 15-20 минут, остановка транспорта рядом с домом, отходят каждые 10-15 минут. Утром - одна, за одной. До Горьковского шоссе 400 метров, там много проходящего транспорта до станций Перово, Шоссе Энтузиастов, Партизанская, Первомайская.
Дом новый, 7 лет. Квартира на 6 этаже 25-и этажного дома.

Из большой одно комнатной квартиры 44,2 кв.м. (46 кв.м. с учетом балкона) сделано две независимых студии. В каждой из которых: сан. узел (душ, унитаз, умывальник), кухонный блок, спальное место.
Два сан узла создают дополнительный комфорт проживания для семьи из 2-х и более человек, особенно, если семья состоит из разных поколений.
Можно проживать в одной студии, другую - сдавать, и она будет приносить доход или помогать гасить ипотеку.
Или можно посмотреть на этот проект, как на инвестирование. Сегодня я сдаю эти студии. Проживает по одному человеку в студии, и живут-снимают годами. Доход выше, чем сдавать квартиру в Москве у метро. Всегда имеется спрос на сдачу и нет простоя. При телефонном звонке могу озвучить цифры.

Продается вместе с мебелью и техникой. И даже, вместе с арендаторами, если пожелаете.

Документы в порядке. Единственный 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет, без обременения и долгов, никто не прописан.