Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 41м², 14/25 этаж

8 100 000 ₽ 197 600 ₽ за м²

мкр. Новое Измайлово, Дёмин Луг 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Номер в базе: 12273394.

О КВАРТИРЕ
Просторная и светлая квартира в востребованном жилом комплексе "Новое Измайлово" (также известен как "Измайловский лес"). ЖК расположен в экологически чистом районе Балашихи, в окружении Горенского и Измайловского лесопарков .

В квартире выполнен аккуратный ремонт в светлых тонах — пространство выглядит свежо, чисто и готово к комфортному проживанию. Продуманная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр.

**Ключевые характеристики:**
- Светлые тона отделки создают ощущение воздуха и простора
- Функциональная планировка — всё под рукой
- Уютная атмосфера, подходящая для жизни одного человека, пары или семьи с ребенком

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Отличная транспортная доступность — одно из главных преимуществ этой локации.

**До метро "Новогиреево" — всего 15 минут на маршрутке.** Регулярно курсируют маршрутные такси 1073к, 917к и автобусы . Это позволяет быстро и без пересадок добраться до Москвы. Жители комплекса отмечают, что "до метро Новогиреево 15 мин на маршрутке, без пробок" .

**Для автовладельцев:** удобный выезд на шоссе Энтузиастов и МКАД (всего 13 км от дома) . До центра Москвы на машине — 3040 минут.

**Альтернативный маршрут:** станция МЦД-4 "Стройка" в 1,5 км (около 1520 минут пешком) — еще один способ добраться до столицы .

ИНФРАСТРУКТУРА 360: ВСЁ РЯДОМ

Жилой комплекс "Новое Измайлово" обладает полностью сформированной инфраструктурой — вам не придется никуда ездить за базовыми потребностями.

**Торговля и сервис:**
- Гипермаркет **"Лента"** — в шаговой доступности
- **"Дикси"**, мини-рынки и продуктовые магазины у дома
- Кафе и кофейни — для завтрака или встречи с друзьями
- Банкоматы, отделения банков
- Аптеки, салоны красоты, пункты выдачи Wildberries и Ozon — на первых этажах домов

**Образование и медицина:**
- **Огромная современная школа с бассейном** — в пешей доступности. Это одна из лучших школ в округе, с собственной спортивной инфраструктурой.
- Детские сады — несколько вариантов рядом с домом
- Поликлиника и частные медицинские центры — всё в пределах района

**Спорт и досуг:**
- Спортивные площадки во дворе (воркаут, баскетбол, волейбол)
- **Аллея для прогулок** — благоустроенная зона отдыха
- **Лесопарковая зона** — Горенский и Измайловский лесопарки в 1015 минутах ходьбы

О ДОМЕ И ДВОРЕ

Дом 2013 года постройки, блочный, 25 этажей . В подъездах чисто, установлено видеонаблюдение, есть консьерж .

В ЖК "Новое Измайлово" для автовладельцев предусмотрена открытая парковка во дворе, также есть платные парковки.
ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ

**Готовая инфраструктура** — школа с бассейном, магазины, спортплощадки, парки. Всё в пешей доступности.

**Транспортная доступность** — 15 минут до метро, удобный выезд на МКАД.

**Уютная квартира** — светлый ремонт, продуманная планировка, готова к проживанию.

**Природа рядом** — лесопарковые зоны для прогулок и отдыха.

**Юридическая чистота** — полный пакет документов, ипотека