Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 40м², 1/5 этаж

6 400 000 ₽ 158 500 ₽ за м²

мкр. Кучино, проспект Жуковского 4

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 61627392
Продаётся уютная двухкомнатная квартира на первом этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира на первом этаже в доме без лифта - большое преимущество для пожилых людей, для семей с маленькими детьми, для людей, часто пользующихся доставкой товаров на дом или при наличии домашних животных.

В квартире сделан хороший ремонт, все окна пластиковые с двойным стеклопакетом, все створки окон поворотно-откидные. Сделаны дополнительные линии электрической проводки с отдельным щитком в прихожей.

На кухне - современная газовая плита с газконтролем духовки и электрическим поджигом, над плитой установлена вытяжка.

На кухне под мойкой установлен фильтр для воды с отдельным краном и посудомоечная машина Bosch. На кухне большой современный двухкамерный холодильник Samsung с функцией no frost.

Над рабочей зоной кухни и в навесных шкафах со стеклянными дверями сделана подсветка, предусмотрены розетки для кухонной техники.

В Гостиной просторный встроенный шкаф-купе с полками, штангами для одежды, отсеком для хранения гладильной доски. В потолке вдоль шкафа реализована подсветка шкафа.

В туалете установлен резервный накопительный электрический водонагреватель, позволяющий с комфортом пройти период ежегодного двухнедельного отключения горячей воды.

Все радиаторы отопления современные биметаллические с возможностью их отключения/регулировки.

В ванне установлен водяной полотенцесушитель с верхней полкой с отдельным подключением в подвале к линии ГВС (в остальных квартирах данного дома полотенцесушители подключены к линии отопления и работают только зимой).

Все трубы водопровода в квартире заменены, установлены счётчики на воду.

В ванне установлена большая раковина и стиральная машина Candy, шкаф с зеркалом и подсветкой.

В прихожей установлен просторный угловой шкаф для одежды, вешалка с тумбой для обуви, большое зеркало, вместительные антресоли для хранения. Входная дверь металлическая, сразу после входной двери открывающейся наружу, идёт вторая комнатная дверь, открывающаяся внутрь, и образуюшая микротамбур для тепло и звукоизоляции. При открытии внутренней двери в микротамбуре автоматически включается подсветка.

В квартиру подведен кабель для подключения интернета, проложены интернет-кабели до мест под телевизор в спальне и в Гостиной .

ДОМ

В квартире очень тепло зимой, а летнюю жару прохладно.

Окна квартиры ориентированы на запад.

Соседи все хорошие, тихие.

В доме в 2023 году сделан косметический ремонт всех подъездов, замено оборудование в электрических щитах.

Напротив дома остановка автобусов (до Балашихи, м. Партизанская или до станции Железнодорожная), в пяти минутах от дома станция D4 Кучино. Рядом детский сад, школа, музыкальная школа, несколько аптек и продуктовых магазинов, трехэтажный ресторан Этажерка, храм.

ДВОР

Во дворе удобная и современная детская площадка, скамеечки для отдыха.

Во дворе много деревьев и декоративных кустов.

Также во дворе организованы удобные карманы для парковки автомобилей, практически всегда можно найти свободное место.

Напротив окна кухни и спальни растёт большой куст жасмина, летом квартира наполняется его ароматом, а до веток с белыми цветами можно дотянуться рукой, зимой на кусте живут синицы, которых можно подкаркармливать прямо из окна.

ДОКУМЕНТЫ:
- Взрослый собственник
- Более 5 лет в собственности, вся сумма в договоре
- Без обременений
- Подходит под ипотеку

О ЛОКАЦИИ:
- Дом расположен в развитом районе, вся инфраструктура рядом
- В пешей доступности станция наземного метро МЦД-4

- Рядом в гаражном кооперативе (3 минуты пешком от дома) есть гараж продам за отдельную плату.