Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 65м², 1/17 этаж

10 300 000 ₽ 159 500 ₽ за м²

мкр. Никольско-Архангельский, Калинина 16

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Номер в базе: 8930841. Продается двухкомнатная квартира площадью 64,6 м² на первом этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома. Объект находится в состоянии, готовом к заселению: выполнен свежий косметический ремонт с нейтральной отделкой, позволяющей легко адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения. Планировка функциональная — изолированные комнаты (18 и 14 м²), совмещенный санузел с современной сантехникой, кухня 12 м² с возможностью размещения обеденной зоны. Высокие потолки 2,7 м и панорамные окна обеспечивают хорошее естественное освещение.

Расположение относится к ключевым преимуществам: жилой комплекс с благоустроенной территорией находится в пешей доступности от социальной инфраструктуры. В радиусе 500 м расположены две общеобразовательные школы, три детских сада, поликлиника и супермаркет. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до станции Железнодорожная — на автомобиле это займет 10 минут по магистрали с минимальными пробками, общественный транспорт курсирует с интервалом 7-12 минут. Для владельцев авто предусмотрено парковочное место во дворе.

Район отличается сбалансированной застройкой — рядом сквер с пешеходными дорожками и спортивной площадкой, при этом отсутствуют шумные торговые объекты. Дом подключен к центральным коммуникациям с индивидуальным тепловым узлом, что обеспечивает регулируемое отопление. Квартира подойдет как молодым семьям благодаря близости образовательных учреждений, так и тем, кто ценит транспортную логистику: выезд на Каширское шоссе занимает 8 минут, что актуально для регулярных поездок в Москву. Техническая документация и правоустанавливающие документы готовы к проверке, возможен срочный выкуп.

Код пользователя: 184225

Количество комнат 2

Общая площадь 65 м²

Этаж 1

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 17

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел совмещенный

Площадь кухни 11 м²

Отопление центральное