Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 43м², 1/9 этаж

6 690 000 ₽ 155 600 ₽ за м²

мкр. Ольгино, Главная 9

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 133597357
Продается уютная 1-комнатная квартира на первом этаже в Балашихе (мкр. Ольгино)

Об объекте

Предлагаем просторную (43 кв. м. общей площадью) 1-комнатную квартиру в кирпичном доме.
Преимущество первого этажа — это независимость от лифта и удобство повседневной жизни. Квартира имеет удобную планировку, выполнен косметический ремонт, полностью готова к проживанию.
В прихожей достаточно места для хранения одежды, сохранена вся необходимая мебель и техника, что позволяет вам избежать лишних хлопот с переездом.
Просторная комната с удобным расположением мест для хранения вещей.
Раздельный санузел и дополнительная кладовая/гардеробное помещение.
Кухня позволяет разместить все необходимое для приготовления ваших любимых блюд.
Окна выходят на дорогу (ее не слышно), обеспечивая хорошую освещенность в течение дня.

Характеристики дома и подъезда

Дом расположен в развитом микрорайоне и с важным преимуществом: несущие стены выполнены из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию по сравнению с панельными домами .

Транспортная доступность

Микрорайон Ольгино обладает отличной транспортной доступностью, особенно после открытия новой железнодорожной платформы:

· МЦД-4: Платформа «Ольгино» и "Железнодорожная" находятся в пешей доступности.
Это современный остановочный пункт с турникетами и надземным переходом, откуда можно быстро доехать до Москвы (Курский вокзал) без пересадок .
· Общественный транспорт: Рядом с домом (остановка «Телеателье», 55 метров) проходят многочисленные маршруты автобусов и маршруток № 12, 18, 2, 16, 21 и другие, связывающие район с ж/д станцией Железнодорожная, Павлино и торговыми центрами .

Инфраструктура района (в шаговой доступности)

· Продуктовые магазины:
«Пятерочка» (ул. Главная, 22в) — 2 мин., «Магнит» и «ВкусВилл» (ул. Главная, 22Б) — 3 мин.
Прямо в вашем доме расположен супермаркет «Оазис» и служба доставки пиццы .
· Образование и досуг: Рядом находятся детский сад №24 (ул. Маяковского, 27),
школа №14 и общеобразовательный лицей .

Преимущества этой квартиры:

1. Кирпичный дом — тепло и тихо.
2. Первый этаж — удобный выход во двор, нет зависимости от лифта.
3. Развитая инфраструктура — всё рядом: от магазинов до транспорта.
4. МЦД-4 — быстрый и комфортный выезд в Москву.
5. Готова к проживанию — ремонт и мебель остаются.

Свободная продажа, обременений никаких нет, 1 собственник, никто не прописан.