Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 30м², 5/22 этаж

6 650 000 ₽ 222 500 ₽ за м²

мкр. 39-й, ЖК Пехра, Яганова 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается не просто шикарная евродвушка площадью 32,33 кв. м, с потрясающим ремонтом, а настоящий концентрат уюта и семейного счастья в ЖК Пехра.
В чем подвох?
Его нет. Просто у семьи родился третий ребенок! Теперь их пятеро и чувствуются "небольшие неудобства". Поэтому купили дом неподалеку, с грустью, но с легким сердцем продают это гнездышко хорошим людям!
Ремонт: делали КАК ДЛЯ СЕБЯ (не планировали продавать).
Знаете, как это бывает? Планируешь потратить миллион, а в итоге вкладываешь 4, потому что ну это же для нас, давай возьмем всё самое лучшее. Если бы они знали, что через 2 года придется расширяться, сэкономили бы пару миллионов точно! Но вам повезло — вы получаете:
• Идеальную инженерию: Сантехника сделана по высшему разряду - четко, аккуратно, как в аптеке.
• Полный фарш: Кондиционер, теплые полы, продуманное освещение. И вообще там каждый угол продуман до мелочей!
• Кухня-мечта: Посудомойка и вся встроенная техника остаются вам! И сама шикарная кухня тоже в подарок! Хозяева забирают только телевизор , детскую кроватку и морозилку. Всё остальное - ваше.

О доме и локации:
• 5 этаж из 22. Окна выходят в тихий, закрытый двор без машин. Безопасность 80-го уровня: детей можно выпускать гулять, не дергаясь от звука мотора.
• Дом-монолит: С утеплителем и качественной отделкой фасада.
• Планировка: Свободная, мокрые зоны не тронуты, всё по закону. Жизнь как на курорте: Это не просто район, это город в городе.
1. Школа Прометей: Новая, на 1800 мест, просто космическая! О ней можно долго рассказывать. Ребенок будет сам туда бежать (3-4 минуты пешком).
2. Детские сады: Их вокруг шесть! Три прямо в самом ЖК.
3. Природа: С двух сторон речки, ухоженная набережная с подсветкой, столами для тенниса и тренажерами. Вечерний променад обеспечен.
4. Парк Пехорка в пешей доступности. В прошлом году, занял 1-е место по Московской области как один из лучших!
5. Транспорт: До станции Железнодорожная (МЦД-4) -рукой подать. 30-40 минут, и вы в центре Москвы на комфортном поезде. Автобусная остановка в 3 минутах спокойного шага от дома.
Юридическая чистота:
• Сделка с застройщиком была 2022 года по ДДУ.
• Материнский капитал НЕ использовался!
• Обременений нет! Занижений нет. Согласие на продажу от супруги готово.

Оперативный показ! Если нужна консультация - звоните, не стесняйтесь.