Продажа: Студия квартира, вторичка, 81м², 16/17 этаж

12 999 000 ₽ 160 300 ₽ за м²

мкр. Авиаторов, Колдунова 6

Телефон: показать телефон

Собственник, 18.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Здравствуйте, Вашему вниманию предлагается просторная трёхкомнатная квартира с потрясающим видом из окна 16 этажа на зеленую парковую зону с многолетними деревьями и красивым пеньем птиц с одной стороны и видом на лучшую школу города с другой стороны.

Свободная продажа, квартира без обременений, 1 собственник.

Подробности о просторной площади каждой зоны в квартире:

+ большой зал = 20 м2
+ комната вторая = 13,8 м2
+ комната третья = 14.8 м2

+ коридор = 10,8 м2 (есть возможность создать доп.пространство или рабочее место )
+ кухня = 9,5 м2
+ балкон = 3,26 м2 с возможностью присоединения к кухни и создания единого пространства площадью 12,7 м2

+ просторная ванная комната = 3,76 м2
+ уборная = 1,2 м2
+ коридор второй = 3,95 м2 с возможностью выноса холодильника и стиральной машины в нишу.

Итого общая площадь квартиры = 77,88 м2 без учета балкона и 81,14 м2 с учетом.

Дом 2011 года постройки, имеет 2 лифта, а на этаже отдельный закрывающийся
замком большой тамбур на 4 квартиры с местом для хранения вещей.

Инфраструктура:

+ взрослая и детская поликлиника в микрорайоне (шаговая доступность)

+ 2 школы, одна из которых во дворе

+ более 5 садов и ясель, один из которых за домом.

+ супермаркеты перекресток, пятерочка, магнит, ашан ( все в шаговой доступности )

+ транспортная доступность, в 50 метрах от подъезда остановка автобусов. На общественном транспорте доехать можно как до Москвы, так и по городу.

до ж/д станции Балашиха 2,6 км.

до МКАДа 7 км.,
до ближайшего метро 10 км.,

до Восточного вокзала (р-н Черкизово, Москва) 13 км.
до площади трёх вокзалов (Ярославский, Ленинградский, Казанский) 20 км.

На электричке МЦД:
3-я остановка м. Новокосино
4-я остановка м. Новогиреево
8-я остановка м. Римская
9-я остановка Курский вокзал, м. Курская
10-я остановка площадь трех вокзалов (Ярославский, Ленинградский, Казанский), м. Комсомольская
11-я остановка м. Марьина роща
12-я остановка Савеловский вокзал, м. Савеловская
13-я остановка Белорусский вокзал, м. Белорусская
14-я остановка Москва Сити м. Выставочная
16-я остановка Поклонная гора м. Парк Победы

+ во дворе детская площадка, баскетбольное поле, футбольное поле.

+ в подъезде расположен офис управляющей компании

+ пологий пандус с улицы в подъезд (высотой в 2 ступени), от тротуара до лифта совсем нет ступеней удобно для малогабаритных людей, колясок, велосипедов, пожилых людей и детей

+ первый этаж жилой, нет кафе, магазинов и мест притяжения шума.

+ анализы CMD, пункты выдачи WB, Ozon, СДЭК, Яндекс в шаговой доступности

+ большое количество парковочных мест, всегда есть где припарковать автомобиль

+ через дом ограждена зона выгула собак

Квартира заезжай и живи, всё необходимое имеется для комфортного проживания.

Торг возможен реальному покупателю!
Агентов прошу не беспокоить без клиентов, так как есть свой риелтор!