Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 46м², 3/5 этаж

8 900 000 ₽ 193 100 ₽ за м²

мкр. 21-й, Свердлова 63

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Квартира площадью 46,1 кв. м расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 2001 года постройки на улице Свердлова в Балашихе. Дом относится к категории улучшенной планировки: здесь есть лифт, а территория полностью огорожена и находится под охраной, что обеспечивает спокойствие и безопасность. Ключевое преимущество объекта — полностью автономная система жизнеобеспечения: квартира оборудована индивидуальным газовым котлом, который отвечает и за отопление, и за бесперебойное снабжение горячей водой, что позволяет независимо регулировать комфорт и расходы на коммунальные услуги. Планировка практична: просторная кухня в 13 кв. м, жилая комната 21 кв. м и застекленная лоджия с отделкой деревом, которую можно использовать как уютную зону отдыха или дополнительное пространство для хранения. Состояние квартиры позволяет заехать сразу, без необходимости в капитальном ремонте. Расположение объекта отличается исключительной транспортной доступностью: в нескольких минутах ходьбы находится конечная остановка маршрутных такси и автобусов, следующих до станций метро "Щелковская" и "Новогиреево", а всего пять минут на маршрутке до железнодорожной станции Балашиха линии МЦД-4, что обеспечивает быструю связь с Москвой. В шаговой доступности сформирована вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, магазины и ярмарка "Поле Чудес". Квартира свободна от проживания, находится в собственности более трех лет у одного владельца, что гарантирует юридическую чистоту и упрощает процедуру сделки. Цена предложения составляет 9,5 млн рублей.

Код пользователя: 202132
Номер в базе: 10707631