Продажа: Коттедж 337м², 3-этажный, участок 38 сот.

30 000 000 ₽ 89 100 ₽ за м²

Отрадная 1

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 124283529 Продается объект для капитальных вложений

1. Факты:
Земля: 2 смежных участка. Общая площадь 37,75 соток.
Здание: 1996 г.п., кирпич, 3 этажа. Общая площадь 350 кв.м. Конструктив (фундамент, стены 60 см). Существующая планировка: 13 изолированных помещений.
Коммуникации: Центральные водоснабжение и канализация введены в здание.
Локация: Балашиха, дер. Черное. Высшая точка рельефа. В пешей доступности: вся инфраструктура (школа, сады, поликлиника, супермаркеты), Пестовский парк, лес. 10 минут на авто до станции МЦД-4.
2. Текущее состояние: Требуется капитальный ремонт дома и расчистка территории.
3. Потенциал и варианты использования (после ремонта):
Доходный дом / мини-отель: 13 номеров для посуточной/долгосрочной аренды.
Клубный дом / пансионат: Для размещения групп (рядом парк, спорткомплексы).
Крупная усадьба для большой семьи: Возможность зонирования на отдельные апартаменты.

Готовы оперативно показывать. Записывайтесь на просмотр!!!