Продажа: Дача 150м², 2-этажный, участок 40 сот.

35 000 000 ₽ 233 400 ₽ за м²

деревня Полтево вл24А

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1927045.
Продаем семейную резиденцию
Жизнь в комфорте и безопасности!
Адрес: Московская область д. Полтево, СНТ Малиновка-1, ул. Иволговая д.4
Это уникальное предложение для тех, кто ценит премиальное качество, уединение, комфорт и безопасность. Участок расположен в одном из самых удачных и престижных мест охраняемого садового некоммерческого товарищества (СНТ) Малиновка-1 в деревне Полтево.
В создании архитектурного облика принимали участие дизайнеры, скульптор и художники по ковке, что придает территории особый, респектабельный вид.
Безопасность и приватность: Территория СНТ охраняется. Ваш участок огорожен капитальным забором со столбами из кирпича и оснащен автоматическими воротами.
Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, документы готовы к сделке. Без обременений. Быстрый выход на сделку.
Инфраструктура и возможности для досуга (100% Верифицировано!)
Местоположение участка идеально сочетает загородную тишину с развитой инфраструктурой для активного отдыха.
Спортивно-развлекательный комплекс : В непосредственной близости от участка, всего в 50 метрах, расположена огромная, современная спортивная площадка, доступная только для жителей СНТ. Это идеальное место для семейного и спортивного досуга. Комплекс включает:
Профессиональное футбольное поле.
Площадка для пляжного волейбола.
Площадка для баскетбола.
Зона настольного тенниса.
Современная детская площадка.
Зона ворк-аут (тренажеры на открытом воздухе).
Подъезд и дорожное покрытие: Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Важный плюс: участок расположен на сухой возвышенности, подтоплений не бывает даже в период активного таяния снега.
Электричество: Выделенная мощность 30 кВт — более чем достаточно для питания большого современного дома и всех бытовых нужд.
Газ: Магистральный газ проходит по границе участка (значительная экономия времени и средств на подведение).
Водоснабжение: Собственная скважина глубиной 94 метра, обеспечивающая чистую воду.
Транспортная доступность * Крупные трассы: Удобный выезд на Носовихинское, Новорязанское, Егорьевское шоссе
Общественный транспорт: до ст. Д-4 Железнодорожная 20 мин на автобусе
Время до Москвы/МКАД: 25мин
Условия продажи и целевая аудитория
Этот участок идеален для:
Семьи с детьми: Благодаря огромной спортивной площадке в 50 метрах, качественной социальной инфраструктуре района (детские сады, школы) и безопасному, охраняемому периметру СНТ.
Инвесторов: С учетом подведенных коммуникаций (газ, 30 кВт, скважина) и престижного окружения, участок имеет высокий потенциал роста стоимости.
Условия сделки:
Полная стоимость в договоре
Готовы рассмотреть ипотеку (помощь в одобрении).
Прямая продажа от собственника.
Звоните/пишите проведем с удовольствием проведем экскурсию