Продажа: Дом 225м², 2-этажный, участок 6 сот.

24 000 000 ₽ 106 700 ₽ за м²

ЖК Алексеевская Роща, Дмитриева 12

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Коттедж с панорамным остеклением, отделкой "white box" в лесу, внутри городской инфраструктуры, в 8 км от МКАД!
Все коммуникации: центральный газ, водяные тёплые полы, артезианская вода, канализация.
Общая площадь дома - 225 м2. Спальня 1 (мастер спальня) - 23,9 м2, Гардеробная - 10 м2, с/у - 8 м2;Спальня 2 - 18,6 м2;Спальня 3 - 18,5 м2;Спальня 4 - 16 м2;Гостиная + кухня - 63 м; К-во санузлов - 3 (1 на 1м этаже, 2 - на 2м)
Терраса - 36 м2 с возможностью установки маркизы.
На участке многолетние сосны. Подготовлен дизайн-проект. Сделана гипсовая штукатурка на стенах и стяжка на полу. Полностью готовая, отделанная и функционирующая котельная с технической мойкой и разводкой для установки стиральной и сушильной машин. В доме установлен газовый котёл 24 кВт. Во всех помещениях смонтированы водяные тёплые полы, покрывающие 100% площади. Температура регулируется раздельно на каждом этаже. Дополнительно проложены высокотемпературные контуры под окнами для создания эффекта конвекции. Также возможны раздельное включение и регулировка на каждом этаже. Отопление включено, в доме можно установить любую температуру. Есть возможность проводить чистовую отделку немедленно.
В дом проведён и оформлен газ на котёл и газовую плиту. Проведены все кабели в розетки, установлены подрозетники. Сделана разводка кабелей во все помещения для подключения освещения и кондиционеров при необходимости.
Сделаны выводы кабелей для монтажа острова на кухне.
Сделано внешнее освещение дома.
Вся электрика разведена с использованием умных устройств и управляется через интернет и голосом.
Водоснабжение - артезианская скважина 88 метров. Верхний слой грунта состоит из 28 метров ПЕСКА!!! Вода чистая, дополнительно сделаны выводы для установки систем водоподготовки любого типа. Установлены коллекторы горячего и холодного водоснабжения. Канализация - индивидуальный септик с дренажными колодцами и водоотводом. Ливневые стоки - по подземным коммуникациям.
Стеклопакеты двухкамерные, профили пятикамерные, установлены многофункциональные атермальные стёкла Solar Guard с дополнительным зеркальным эффектом.
Стены тёплые, дом рассчитан на сильные морозы или летнюю жару. Утепление потолка, вентилируемая кровля. Вентиляция из каждого с/у, а также из кухни, выведена на крышу. Участок выровнен, подготовлен под засыпку плодородного грунта и посадку растений.
Организован вывод воды под полив, а также умное управление клапанами полива.
Сделан заезд и парковочные места. Дом находится в городской черте - вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом находится Ревиталь-парк и горнолыжный комплекс Лисья гора. 2 частных детских сада на территории посёлка, 3 школы в округе.

ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ К СОЖАЛЕНИЮ !!!